[공인중개사/시험공부]1회 - 부동산의 개념과 분류 / 민법 및 민사특별법의 개념
🔹 1. 부동산학개론: 부동산의 개념과 분류부동산학개론은 공인중개사 시험의 핵심 과목으로, 부동산의 개념과 특성을 올바르게 이해하는 것이 중요합니다.1) 부동산의 개념✅ 법률적 개념민법 제99조 제1항에 따르면, 부동산이란 토지 및 그 정착물을 의미합니다.토지는 독립된 자연적 존재이며, 정착물은 건축물, 수목, 인공 구조물 등이 포함됩니다.단, 이동 가능한 조립식 건축물이나 가설 건축물은 예외적으로 동산으로 취급됩니다.✅ 경제적 개념부동산은 희소성이 있으며, 장기적으로 사용 가능한 자산입니다.시장에서 자산 가치가 있으며, 수요와 공급에 따라 가격이 변동합니다.경제 활동에서 생산, 소비, 투자 대상으로 활용됩니다.✅ 물리적 개념부동산은 위치가 고정되어 있으며, 각 부동산은 고유한 특성을 가집니다.시간이 ..
2025. 2. 1.
